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Dachgeschosswohnung in La Cala de Mijas

Dachgeschosswohnung in La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 26
EDN-26731
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellente Wohnung in der obersten Etage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von La Cala de Mijas, nur 10 Meter vom Strand entfernt. Direkt neben dem historischen Wachturm Torreón gelegen, bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, das authentische mediterrane Leben in seiner reinsten Form zu genießen. Die Kombination aus Strandnähe und zentraler Lage macht dieses Objekt zu einem Juwel auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 86 m² bietet das Apartment ein durchdachtes Raumkonzept mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Objekt wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Hochwertige Materialien und eine helle, freundliche Gestaltung sorgen für ein exklusives Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen an Qualität und Ästhetik gerecht wird.

Das absolute Highlight ist die private Terrasse von ca. 83 m², die einen außergewöhnlichen Außenbereich für sonnige Stunden bietet. Hier lassen sich verschiedene Zonen für Entspannung, Al-Fresco-Dining oder Sonnenbaden realisieren, stets begleitet von der sanften Meeresbrise. Dank der installierten Klimaanlage bleibt das Raumklima auch an heißen Sommertagen angenehm kühl, während die solide Bauweise für eine gute Energieeffizienz sorgt.

Die Lage in La Cala de Mijas ist ideal für alle, die eine hervorragende Infrastruktur schätzen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Banken und erstklassige Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Malaga sowie die Nähe zu renommierten Golfplätzen unterstreichen den Wert dieser Immobilie. Es handelt sich um ein erstklassiges Investmentobjekt, das sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie überzeugt.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:86 m²Terrasse:83 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Terrasse
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 435 000

Originalpreis
€ 444 500
Preis pro m²
€ 5 058 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 058 / m²
Vergleichsbasis
107 · La Cala de Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 060 / m²
Typische Spanne
€ 4 319 – 6 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 435 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 700
Gesamtkaufpreis€ 476 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 435 000
Anzahlung20% (€ 87 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 348 000
Monatliche Rate€ 1 742,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 807,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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