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Erdgeschosswohnung in La Cala Hills

Erdgeschosswohnung in La Cala Hills - Main Photo
1 / 31
EDN-24429
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in La Cala Hills, Mijas, bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Gelegen in der intimen Wohnanlage Doña Beni, die nur 16 Einheiten umfasst, besticht diese Immobilie durch ihre ruhige Lage und den unverbaubaren Blick auf die Berge und die nahegelegene Reitanlage. Hier finden Käufer eine Oase der Ruhe, die sich deutlich von den größeren, touristisch geprägten Komplexen der Costa del Sol abhebt und ein authentisches Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige bebaute Fläche von 100 m², die intelligent aufgeteilt ist, um Helligkeit und Raumgefühl zu maximieren. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer 33 m² großen privaten Terrasse, die ideal für das mediterrane Leben im Freien geeignet ist. Die Immobilie umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Eine funktionale Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Komfort im Alltag und unterstreicht die Eignung der Wohnung für eine dauerhafte Nutzung.

Der Zustand der Immobilie ist hervorragend und spiegelt die hohe Pflegequalität der gesamten Anlage wider. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind. Die Gemeinschaft bietet einen gepflegten Garten und einen Swimmingpool, der aufgrund der geringen Anzahl an Anwohnern eine private Atmosphäre garantiert. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer so exklusiven und überschaubaren Gemeinschaft zu erwerben.

La Cala Hills ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Sporteinrichtungen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Küstenstädte La Cala de Mijas und Fuengirola mit ihren Stränden und vielfältigen Gastronomieangeboten. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität, eine solide Investition und ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:33 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:La Cala HillsViertel/Stadt:La Cala Hills
Verkaufspreis

€ 345 000

Preis pro m²
€ 3 450 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 450 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24429·EUR 345 000€ 3 450/m²