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Erdgeschosswohnung in La Cala Hills

Erdgeschosswohnung in La Cala Hills - Main Photo
1 / 21
EDN-24827
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
79 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Phase 5 von La Cala Hills und besticht durch ihre erstklassige Lage innerhalb der Anlage. Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie hier reichlich Morgensonne und lichtdurchflutete Räume. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Terrasse zu den Gemeinschaftsgärten und dem Poolbereich, was ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Immobilie einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer. Die 24 m² große Terrasse ist mit hochwertigen Glaselementen (Glasvorhängen) ausgestattet, wodurch sie ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann – ideal für das milde Klima der Costa del Sol.

Zur Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einer sicher eingezäunten Wohnanlage, die für ihre gepflegten Grünanlagen und die ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Bauqualität und der Erhaltungszustand der Immobilie sprechen für eine solide Wertanlage in einer stabilen Wachstumsregion.

La Cala Hills liegt strategisch günstig zwischen Fuengirola und La Cala de Mijas. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie exklusive Golfplätze, Sportzentren und alle notwendigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga und die nahegelegenen Strände macht dieses Apartment zu einem idealen Erstwohnsitz oder einem attraktiven Feriendomizil für anspruchsvolle Käufer.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:79 m²Terrasse:24 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La Cala HillsViertel/Stadt:La Cala Hills
Verkaufspreis

€ 345 000

Preis pro m²
€ 4 367 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 367 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24827·EUR 345 000€ 4 367/m²