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Maisonette-Penthouse in La Carihuela

Maisonette-Penthouse in La Carihuela - Main Photo
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EDN-109779
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
202 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein striktes Verbot von Touristenvermietungen innerhalb dieser Wohnanlage garantiert, dass dieses Penthouse in La Carihuela eine Oase der Ruhe bleibt, in der alle Nachbarn entweder dauerhaft dort leben oder die Immobilie ausschließlich selbst nutzen. In einer begehrten Lage von Torremolinos, nur 100 Meter vom Strand entfernt, besticht diese Immobilie durch eine 70 m² große private Dachterrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer, den Hafen und die Berge. Solch großzügige Außenflächen sind in der unteren Zone von La Carihuela eine absolute Seltenheit auf dem Immobilienmarkt.

Die Aufteilung des 202 m² großen Duplex-Penthouses erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein außergewöhnliches Raumgefühl durch hohe Decken und eine Galerie im Wohnbereich. Die erste Etage beherbergt drei der vier Schlafzimmer, darunter die Master-Suite (ca. 18 m²) mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und einer privaten Terrasse mit Blick auf den gepflegten Innenhof. Zwei weitere Schlafzimmer von jeweils ca. 14 m² verfügen über Einbauschränke und teilen sich ein zweites Badezimmer. Über eine feste Treppe erreicht man das Obergeschoss mit dem vierten Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und dem Zugang zum weitläufigen Solarium.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Rollläden für optimalen Komfort. Das Penthouse wird vollständig möbliert verkauft und beinhaltet zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen sehr geräumigen Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet einen großen Gemeinschaftspool und prächtige Gartenanlagen, die von einer sehr aktiven Eigentümergemeinschaft sorgfältig instand gehalten werden.

Dank der zentralen Lage in La Carihuela sind Supermärkte, der Bahnhof und der luxuriöse Yachthafen von Benalmádena bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung in Torremolinos kombiniert den Charme eines authentischen spanischen Viertels mit dem Luxus moderner Annehmlichkeiten. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügiges Wohnen und die unmittelbare Nähe zum Meer legen, ohne auf eine exzellente Infrastruktur verzichten zu wollen.

Flächen

Fläche:202 m²Terrasse:102 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La CarihuelaViertel/Stadt:La Carihuela
Verkaufspreis

€ 895 000

Preis pro m²
€ 4 431 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 431 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 250
Gesamtkaufpreis€ 985 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 895 000
Anzahlung20% (€ 179 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 716 000
Monatliche Rate€ 3 584,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 948,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-109779·EUR 895 000€ 4 431/m²