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Penthouse in La Carihuela

Penthouse in La Carihuela - Main Photo
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EDN-140701
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Okt. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
188 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Eck-Penthouse in La Carihuela zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Privatsphäre aus, da es sich die Etage mit nur einem weiteren Nachbarn in einer exklusiven Gemeinschaft von nur neun Wohneinheiten teilt. Mit einer bebauten Fläche von 188 m² und einer Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen genießt die Immobilie den ganzen Tag über natürliches Licht und bietet panoramische Meerblicke sowie Sicht auf den Hafen, die in dieser Lage ihresgleichen suchen.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und umfasst ein weitläufiges Wohn-Esszimmer, das direkt auf eine ca. 18 m² große, voll verglaste Terrasse führt. Dieser Raum ermöglicht es, die Aussicht auf das Mittelmeer zu jeder Jahreszeit wetterunabhängig zu genießen. Die separate Küche ist mit einem ungewöhnlich großen Hauswirtschaftsraum verbunden, der praktischen Stauraum bietet. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern (ursprünglich vier), alle mit Einbauschränken ausgestattet. Eines der Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Blick auf das Meer. Von den zwei Badezimmern wurde das En-Suite-Bad im Jahr 2024 komplett modernisiert.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein Alarmsystem für maximale Sicherheit. Das Penthouse befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit gepflegten Gärten und einem Gemeinschaftspool. Besonders wertvoll in dieser strandnahen Lage sind der im Preis enthaltene Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Gebäudes bequem miteinander.

Die Lage in zweiter Strandlinie ermöglicht es, die Promenade von La Carihuela in nur einer Minute zu Fuß zu erreichen. Der berühmte Puerto Marina ist weniger als 10 Gehminuten entfernt, und alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants und Gesundheitszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist nur etwa 15 Autominuten entfernt, was die Immobilie sowohl für Residenten als auch als hochwertiges Feriendomizil an der Costa del Sol ideal macht.

Flächen

Fläche:188 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La CarihuelaViertel/Stadt:La Carihuela
Verkaufspreis

€ 800 000

Preis pro m²
€ 4 255 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 255 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 69 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 800
Gesamtkaufpreis€ 879 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 800 000
Anzahlung20% (€ 160 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 640 000
Monatliche Rate€ 3 203,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 679,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-140701·EUR 800 000€ 4 255/m²