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Etagenwohnung in La Carihuela

Etagenwohnung in La Carihuela - Main Photo
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EDN-12022
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung in La Carihuela, Torremolinos, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage in Meeresnähe legen. Nur 100 Meter von der berühmten Strandpromenade entfernt, vereint dieses Objekt maritimes Flair mit einer gewachsenen Infrastruktur.

Auf einer Wohnfläche von 87 m² verteilen sich zwei helle Doppelschlafzimmer, die jeweils Zugang zu eigenen Terrassen bieten. Von hier aus lässt sich ein seitlicher Meerblick genießen. Da die Wohnung modernisierungsbedürftig ist, bietet sie viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche und eine Wertsteigerung durch gezielte Renovierungsmaßnahmen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Zentralheizung sowie ein Aufzug. Besonders hervorzuheben ist der zugewiesene Parkplatz innerhalb der bewachten Wohnanlage. In einer derart beliebten Küstenregion ist ein sicherer Stellplatz ein entscheidender Faktor für den Wohnkomfort und die spätere Wiedervermietbarkeit.

Die Umgebung besticht durch kurze Wege zu Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der hervorragenden Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze eignet sich diese Immobilie sowohl als fester Wohnsitz für Residenten als auch als attraktives Feriendomizil mit hohem ROI-Potenzial.

Flächen

Fläche:87 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:La CarihuelaViertel/Stadt:La Carihuela
Verkaufspreis

€ 318 000

Originalpreis
€ 351 000
Preis pro m²
€ 3 655 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 655 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 318 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 440
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 180
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 820
Gesamtkaufpreis€ 348 820

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 318 000
Anzahlung20% (€ 63 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 254 400
Monatliche Rate€ 1 273,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 245,29 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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