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Dachgeschoss-Studio in La Carihuela

Dachgeschoss-Studio in La Carihuela - Main Photo
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EDN-45818
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Juli 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
36 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Lage von La Carihuela präsentieren wir dieses komplett sanierte Studio-Apartment im Dachgeschoss. Diese Immobilie wurde mit Blick auf höchste Funktionalität und modernen Standard kernsaniert, wobei sämtliche Leitungen für Strom und Wasser erneuert wurden. In einer etablierten Ferienanlage gelegen, bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus Privatsphäre und erstklassigem Service.

Die Wohnfläche von 36 m² ist intelligent aufgeteilt, um ein offenes und luftiges Raumgefühl zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist die 6 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden unter der Sonne Andalusiens einlädt. Da sich das Apartment in der obersten Etage befindet, genießen die Bewohner eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels.

Die Anlage selbst besticht durch weitläufige Grünflächen, zwei Gemeinschaftspools und ein hauseigenes Restaurant. Ein entscheidender wirtschaftlicher Vorteil: Die monatlichen Gemeinschaftskosten beinhalten bereits den Strom- und Wasserverbrauch. Das Apartment wird voll möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug oder die direkte Vermietung ermöglicht.

Mit einer individuellen Touristenlizenz ausgestattet, ist dieses Studio in La Carihuela eine erstklassige Kapitalanlage. Der Strand ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, und ein internationaler Supermarkt befindet sich direkt in der Anlage. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Malaga macht dieses Objekt zu einem idealen Ausgangspunkt an der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:36 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Studio

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La CarihuelaViertel/Stadt:La Carihuela
Verkaufspreis

€ 295 000

Preis pro m²
€ 8 194 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 194 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-45818·EUR 295 000€ 8 194/m²