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Etagenwohnung in La Duquesa

Etagenwohnung in La Duquesa - Main Photo
1 / 19
EDN-119185
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Objekt in La Duquesa besticht durch seine erstklassige Frontline-Beach-Lage und eine seltene Ost-West-Ausrichtung, die den Bewohnern sowohl Morgen- als auch Abendsonne garantiert. Von der Wohnung aus eröffnet sich ein weiter Blick über den Hafen, die angrenzenden Golfplätze und das Mittelmeer.

Die Wohnung in der mittleren Etage bietet auf 90 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit hochwertigem Marmorboden ausgestattet sind. Ein privater Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen, während Einbauschränke und ein separater Hauswirtschaftsraum für praktischen Stauraum sorgen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine umschaltbare Klimaanlage (kalt/warm), Doppelverglasung und eine komplett eingerichtete Küche. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gegensprechanlage gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten und Golfresorts, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert. Die Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort macht dieses Apartment zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:7 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 380 000

Preis pro m²
€ 4 222 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 222 / m²
Vergleichsbasis
54 · Etagenwohnung, La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 720 / m²
Typische Spanne
€ 3 048 – 4 315 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 380 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 400
Gesamtkaufpreis€ 416 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 380 000
Anzahlung20% (€ 76 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 304 000
Monatliche Rate€ 1 521,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 072,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119185·EUR 380 000€ 4 222/m²