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Etagenwohnung in La Duquesa

Etagenwohnung in La Duquesa - Main Photo
1 / 29
EDN-124790
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
144 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine mit Glaselementen verkleidete Terrasse ist das Herzstück dieser Wohnung in La Duquesa und ermöglicht einen uneingeschränkten Panoramablick auf den Hafen und das Meer zu jeder Jahreszeit. Mit einer bebauten Fläche von 144 m² bietet dieses Apartment auf mittlerer Etage ein außergewöhnliches Raumgefühl in einer der begehrtesten Anlagen der Region.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich um einen großzügigen Wohnbereich gruppieren. Die fließenden Übergänge zwischen den Innenräumen und dem geschützten Außenbereich schaffen eine helle, einladende Atmosphäre für Bewohner und Gäste.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein gemütlicher Kamin, eine Klimaanlage und eine Zentralheizung. Ein privater Abstellraum sowie ein großer Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten. Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über mehrere Gemeinschaftspools und Gartenanlagen.

Die Strandnähe und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants machen die Lage ideal für einen entspannten Lebensstil. Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Flughafen Málaga ist in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar.

Ein besonderes Merkmal dieser Urbanisation ist das vorhandene Gäste-Apartment, welches exklusiv für Besucher genutzt werden kann – ein seltener Vorteil, der den Wohnkomfort in dieser Immobilie erheblich steigert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:144 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
€ 2 771 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 771 / m²
Vergleichsbasis
54 · Etagenwohnung, La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 720 / m²
Typische Spanne
€ 3 048 – 4 315 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124790·EUR 399 000€ 2 771/m²