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Etagenwohnung in La Duquesa

Etagenwohnung in La Duquesa - Main Photo
1 / 29
EDN-26358
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in mittlerer Etage in La Duquesa besticht durch seine zeitgenössische Architektur und die erstklassige Lage an der westlichen Costa del Sol. In einer exklusiven Gated Community gelegen, bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

Auf einer Wohnfläche von 78 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch ein offenes Raumkonzept und viel Tageslicht überzeugen. Das Highlight ist die 27 m² große Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und ideal für das ganzjährige milde Klima Südspaniens geeignet ist.

Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Die Anlage selbst bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen großzügigen Poolbereich und ein Fitnessstudio, die einen aktiven und entspannten Lebensstil fördern.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Marina von La Duquesa, exzellente Golfplätze und die nahegelegenen Städte Estepona und Gibraltar, ist dieses Apartment eine wertstabile Investition in bester Lage. Die Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur macht es zum idealen Erst- oder Zweitwohnsitz in Andalusien.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:78 m²Terrasse:27 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 439 000

Preis pro m²
€ 5 628 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 628 / m²
Vergleichsbasis
54 · Etagenwohnung, La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 720 / m²
Typische Spanne
€ 3 048 – 4 315 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 439 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 100
Gesamtkaufpreis€ 481 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 439 000
Anzahlung20% (€ 87 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 351 200
Monatliche Rate€ 1 758,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 860,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26358·EUR 439 000€ 5 628/m²