Erdgeschosswohnung in La Duquesa

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in La Duquesa bietet eine seltene Kombination aus Strandnähe und erstklassiger Infrastruktur. Nur 400 Meter vom Meer entfernt gelegen, finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Fitnessstudios und Restaurants in unmittelbarer Gehmöglichkeit. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Ruhe aus, ohne auf die Vorzüge einer belebten Küstenregion verzichten zu müssen, was sie besonders für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum attraktiv macht.

Mit einer Wohnfläche von 84 m² bietet die Immobilie zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos die 60 m² große Terrasse mit privatem Patio und Grillbereich. Die Südausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Der Zustand des Objekts ist hervorragend, sodass ein direkter Einzug oder eine sofortige Vermietung ohne Renovierungsstau möglich ist.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage, die höchste Sicherheitsstandards erfüllt. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein großer Swimmingpool, weitläufige Gartenanlagen und ein Kinderspielplatz. Ausgestattet mit Klimaanlage, Aufzug und Gegensprechanlage, erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an modernes Wohnen an der Costa del Sol. Die Bauqualität und die Instandhaltung der Anlage spiegeln den hohen Standard der Region wider.

Die strategische Lage ermöglicht es, in nur drei Autominuten den charmanten Yachthafen von La Duquesa und in fünf Minuten den exklusiven Hafen von Sotogrande zu erreichen. Für Golfbegeisterte liegen einige der besten Plätze Europas in direkter Nachbarschaft. Dank der vorhandenen Vermietungslizenz und exzellenter Bewertungen auf Buchungsportalen stellt diese Wohnung in La Duquesa eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Renditeerwartung dar.