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Penthouse in La Duquesa

Penthouse in La Duquesa - Main Photo
1 / 28
EDN-24987
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Penthouse in La Duquesa bietet eine seltene Kombination aus Frontline-Golf-Lage und unmittelbarer Nähe zum Meer. Mit einem unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die gepflegten Grünanlagen des Golfplatzes verkörpert diese Immobilie den luxuriösen Lebensstil der Costa del Sol. Die Südost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und sonnige Vormittage auf der eigenen Terrasse.

Auf einer Wohnfläche von 116 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Der offene Wohnbereich besticht durch hochwertige Marmorböden und einen direkten Zugang zur überdachten Privatterrasse. Die Küche ist voll ausgestattet und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt, was den Alltag in dieser Residenz besonders komfortabel gestaltet.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Voll klimatisierte Räume (warm/kalt), Einbauschränke und Glasfaser-Internet sind vorhanden. Die Anlage selbst ist ein geschlossenes, sicheres Resort mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Gemeinschaftspool, Tennis- und Paddle-Plätzen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bieten zusätzliche Sicherheit und Stauraum.

Die Lage in La Duquesa ist ideal für aktive Menschen und Familien. Der Hafen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Strand sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass sowohl die Natur als auch städtische Annehmlichkeiten direkt vor der Tür liegen. Dieses Penthouse ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine wertstabile Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:116 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
€ 3 440 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 440 / m²
Vergleichsbasis
130 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 470 / m²
Typische Spanne
€ 2 976 – 4 220 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24987·EUR 399 000€ 3 440/m²