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Wohnung in La Duquesa

Wohnung in La Duquesa - Main Photo
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EDN-26202
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses ansprechende Mittelgeschoss-Apartment in der begehrten Lage von La Duquesa, das eine perfekte Verbindung von Küstenleben und Golfplatznähe an der Costa del Sol bietet. Diese Residenz stellt eine überzeugende Option für all jene dar, die einen ruhigen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu lebhaften Annehmlichkeiten suchen. Genießen Sie den mediterranen Lebensstil von Ihrer privaten Terrasse aus und lassen Sie den Blick über die faszinierenden Meerblicke schweifen, die diesen erstklassigen Standort auszeichnen.

Mit einer Wohnfläche von 110 m² verfügt dieses durchdacht gestaltete Apartment über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Die Innenaufteilung ist fließend und führt zu einer großzügigen 15 m² großen Terrasse – ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen in der ruhigen Umgebung. Natürliches Licht verstärkt das Raumgefühl und schafft eine helle und luftige Atmosphäre im gesamten Zuhause.

Die Bewohner profitieren von modernen Annehmlichkeiten, darunter ein Aufzug für einfachen Zugang und eine integrierte Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Das Apartment befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, die für zusätzliche Sicherheit und Ruhe sorgt. Über die Immobilie hinaus sind die Gemeinschaftsbereiche sorgfältig gepflegt und unterstreichen die hohe Qualität dieses Apartments in La Duquesa.

Direkt am Strand gelegen, ist diese Immobilie nur wenige Augenblicke von den unberührten Küsten und dem charmanten Yachthafen von La Duquesa entfernt. Golfbegeisterte werden den direkten Zugang zu den örtlichen Golfplätzen schätzen, während die Urbanisierung dafür sorgt, dass alle wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Die Kombination aus Meer- und Golfblicken von der Terrasse trägt zum Reiz der Immobilie bei und macht sie zu einer begehrten Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsausflüge.

Dieses Apartment in La Duquesa stellt eine ausgezeichnete Lifestyle-Investition an der Costa del Sol dar, die Entspannung und Komfort in einer wunderschönen Umgebung verspricht. Seine Merkmale und Lage richten sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und ein authentisches spanisches Erlebnis legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:110 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 270 000

Preis pro m²
€ 2 455 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 455 / m²
Vergleichsbasis
130 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 470 / m²
Typische Spanne
€ 2 976 – 4 220 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 270 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 500
Gesamtkaufpreis€ 296 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 270 000
Anzahlung20% (€ 54 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 216 000
Monatliche Rate€ 1 081,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 604,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26202·EUR 270 000€ 2 455/m²