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Penthouse in La Duquesa

Penthouse in La Duquesa - Main Photo
1 / 21
EDN-58081
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in La Duquesa besticht durch seine privilegierte Lage direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zum Strand. In einer erstklassigen Anlage an der Costa del Sol gelegen, bietet es einen unvergleichlichen Lebensstil, der sportliche Aktivitäten mit maritimer Entspannung verbindet. Die Aussicht erstreckt sich über den Hafen und das azurblaue Mittelmeer.

Auf einer Wohnfläche von 130 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 35 m² große Terrasse, die ausreichend Platz für einen Grillbereich und Sonnenliegen bietet. Die Marmorböden und die hochwertige Möblierung unterstreichen den gepflegten Zustand dieser Immobilie.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Doppelverglasung und eine voll ausgestattete Küche. Dank der Lage in einer geschlossenen Urbanisation profitieren Bewohner von Gemeinschaftsgärten und einer sicheren Umgebung. Die Nord-Ausrichtung sorgt besonders in den heißen Sommermonaten für angenehme Temperaturen im Innenbereich.

Die Immobilie ist als hervorragendes Investment eingestuft, da die Nachfrage nach Ferienunterkünften in La Duquesa stetig wächst. Geschäfte, Restaurants und die Marina sind fußläufig erreichbar, was das Auto im Alltag fast überflüssig macht. Ein ideales Objekt für Käufer, die Wert auf Qualität und eine Top-Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:130 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

GartenTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 395 000

Originalpreis
€ 420 000
Preis pro m²
€ 3 038 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 038 / m²
Vergleichsbasis
130 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 470 / m²
Typische Spanne
€ 2 976 – 4 220 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-58081·EUR 395 000€ 3 038/m²