EDENOVO

Maisonette-Penthouse in La Duquesa

Maisonette-Penthouse in La Duquesa - Main Photo
1 / 32
EDN-79500
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
131 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Costa Galera, West Estepona, definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. Das Anwesen wurde mit höchster Präzision komplett renoviert und bietet eine ästhetische Mischung aus zeitgenössischem Design und mediterraner Gemütlichkeit. In der Nähe von La Duquesa gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Lage innerhalb einer gesicherten Wohnanlage, während die Strände und das Stadtzentrum von Estepona in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die Raumaufteilung über zwei Ebenen bietet maximale Flexibilität. Der großzügige Wohnbereich auf der Hauptebene führt zu mehreren Terrassen mit Blick auf die Gartenanlagen und das Meer. Die modernisierte Küche ist mit hochwertigen Geräten und einem separaten Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Über eine elegante Marmortreppe erreicht man die mittlere Ebene mit drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine private Terrasse, die einen Rückzugsort mit Blick auf den Pool und das Mittelmeer bietet.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität gelegt: Neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung, maßgefertigte Eichenschränke und edle Holztüren unterstreichen den hohen Standard. Eine der Terrassen wurde mit hochwertigen Glaselementen ausgestattet, was sie zu einem ganzjährig nutzbaren Raum macht. Das Highlight ist das private Solarium auf der obersten Ebene, das einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Küste bietet und sich ideal für Outdoor-Entertainment eignet.

Die Urbanisation ist bekannt für ihre weitläufigen Grünflächen und insgesamt sieben Gemeinschaftspools. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen stellt dieses Apartment eine wertstabile Investition dar, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als exquisites Feriendomizil in einer der gefragtesten Regionen Spaniens überzeugt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:131 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 479 000

Preis pro m²
€ 3 656 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 656 / m²
Vergleichsbasis
130 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 470 / m²
Typische Spanne
€ 2 976 – 4 220 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 479 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 100
Gesamtkaufpreis€ 525 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 479 000
Anzahlung20% (€ 95 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 383 200
Monatliche Rate€ 1 918,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 394,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79500·EUR 479 000€ 3 656/m²