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Penthouse in La Duquesa

Penthouse in La Duquesa - Main Photo
1 / 21
EDN-89743
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
68 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in La Duquesa befindet sich in der begehrten Wohnanlage Los Hidalgos Golf und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und maritimem Lifestyle. Die gepflegte, geschlossene Anlage besticht durch ihre subtropischen Gärten und einen großzügigen Gemeinschaftspool. Dank der Lage in der obersten Etage genießt man hier eine Ruhe, die in Küstennähe selten zu finden ist, während der Aufzug für einen barrierefreien Zugang sorgt.

Die 68 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und durch den offenen Grundriss der modernen Küche und des Wohnbereichs sehr hell gestaltet. Große Glasschiebetüren führen direkt auf die 46 m² große Sonnenterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen weitreichenden Blick über den Hafen und das Meer bietet. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass man mit dem Blick auf das Mittelmeer erwacht. Das Badezimmer wurde hochwertig modernisiert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Ausstattung gelegt: Die Immobilie ist komplett klimatisiert und wird voll möbliert verkauft, was sie zu einer idealen schlüsselfertigen Investition macht. Die zwei privaten Terrassen bieten unterschiedliche Ausblicke und Stimmungen, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der spanischen Sonne. Der Zustand des Apartments ist makellos, da es von den jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegt und modernisiert wurde.

Die Infrastruktur rund um Los Hidalgos ist hervorragend. Ein Einkaufszentrum mit Supermärkten und Fitnessstudio ist nur 2 Gehminuten entfernt. In nur 5 Minuten erreicht man zu Fuß den Strand und das charmante Dorf Castillo. Der lebhafte Hafen von Puerto de la Duquesa mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars ist über die Promenade bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage macht das Penthouse zu einem erstklassigen Objekt für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:68 m²Terrasse:46 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 240 000

Preis pro m²
€ 3 529 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 529 / m²
Vergleichsbasis
130 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 470 / m²
Typische Spanne
€ 2 976 – 4 220 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 240 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 800
Gesamtkaufpreis€ 263 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 240 000
Anzahlung20% (€ 48 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 192 000
Monatliche Rate€ 961,2
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 203,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-89743·EUR 240 000€ 3 529/m²