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Wohnung in La Duquesa

Wohnung in La Duquesa - Main Photo
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EDN-90906
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Anlage Duquesa Village in La Duquesa. Mit ihrer Ostausrichtung genießt die Immobilie die ersten Sonnenstrahlen des Tages und bietet einen entspannten Blick auf die gepflegten Gartenanlagen der Urbanisation.

Die 84 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Besonders hervorzuheben ist die 24 m² große Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien mit Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet mit ihren Gemeinschaftspools und dem 24-Stunden-Sicherheitsdienst ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort.

Die Nähe zum Hafen von La Duquesa und erstklassigen Golfplätzen unterstreicht die exzellente Lage. Da bereits eine Touristenlizenz vorhanden ist, eignet sich dieses Apartment hervorragend als Kapitalanlage zur Ferienvermietung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:84 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 275 000

Preis pro m²
€ 3 274 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 274 / m²
Vergleichsbasis
130 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 470 / m²
Typische Spanne
€ 2 976 – 4 220 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 275 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 950
Gesamtkaufpreis€ 301 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 275 000
Anzahlung20% (€ 55 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 220 000
Monatliche Rate€ 1 101,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 671,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-90906·EUR 275 000€ 3 274/m²