Etagenwohnung in La Luz

Diese renovierte Wohnung in der Calle Eduardo Torroja in Málaga verfügt über eine aktive Lizenz zur touristischen Vermietung, ein angesichts der aktuellen Vorschriften in der Stadt äußerst wertvolles und geschütztes Gut. Die Immobilie ist vollständig für die Fernverwaltung optimiert und mit einem Nuki-Smart-Lock-System inklusive Keypad ausgestattet, was einen völlig autonomen Check-in ermöglicht. Aktuell ist das Objekt für das akademische Jahr bis zum 1. Juni für 1.900 € pro Monat fest vermietet.

Die Raumaufteilung dieser 71 m² großen Wohnung umfasst vier Schlafzimmer, von denen drei mit Doppelbetten ausgestattet sind, sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Glaswand. Der offene Wohnbereich integriert eine moderne Küche mit Frühstücksbar und Cerankochfeld, die zum hellen Essbereich führt. Dank der Ost-Ausrichtung und der Lage im zweiten Stock (Außenbereich) sind alle Räume sehr lichtdurchflutet und freundlich gestaltet.

Zur technischen Ausstattung gehören drei installierte Split-Klimaanlagen sowie die Vorinstallation für eine vierte Einheit im letzten Schlafzimmer. Ein digitales Fermax-Video-Intercom-System mit Mobilfunk-Weiterleitung sorgt für zusätzliche Sicherheit und Flexibilität bei der Gästeansprache. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem exzellenten Erhaltungszustand nach einer umfassenden Renovierung und bietet modernen Wohnkomfort im Herzen der Stadt.

In der Nachbarschaft La Luz gelegen, profitiert dieses Apartment von einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung. Das Potenzial für Sommereinnahmen als Ferienunterkunft liegt laut Agenturangaben bei bis zu 6.000 € pro Monat. Dieses digital verwaltete Investmentobjekt in Málaga bietet eine seltene Kombination aus garantierter Winterrendite und hohem sommerlichem Cashflow-Potenzial auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.