EDENOVO

Etagenwohnung in La Mairena

Etagenwohnung in La Mairena - Main Photo
1 / 48
EDN-141835
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
131 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Inmitten der UNESCO-geschützten Hügel von La Mairena bietet dieses Apartment in der Anlage El Soto einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Pinienwälder. Die Ost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume in den Morgenstunden und unterstreicht den exzellenten Zustand dieser Immobilie. Es handelt sich um ein bezugsfertiges Objekt, das moderne Annehmlichkeiten in einer streng kontrollierten Naturschutzumgebung vereint.

Die Raumaufteilung der 131 m² großen Wohnung ist funktional und großzügig gestaltet. Das Herzstück bildet der Wohnbereich, der direkt auf eine große, überdachte private Terrasse führt – ein idealer Ort für ganzjähriges Essen im Freien. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (en-suite), während das zweite Schlafzimmer durch ein separates Gästebad ergänzt wird. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf.

Zur technischen Ausstattung gehören eine vollständige Klimatisierung sowie ein Aufzug, der die Tiefgarage direkt mit der Wohnebene verbindet. Bewohner der bewachten Wohnanlage genießen Zugang zu erstklassigen Einrichtungen, darunter ein Fitnessstudio, Paddle-Tennisplätze und exklusive Golf-Privilegien. Der Gemeinschaftspool ist harmonisch in die Gartenanlage eingebettet und bietet eine spektakuläre Kulisse.

La Mairena ist bekannt für seine Ruhe und die Nähe zu exzellenten internationalen Schulen, während die Küstenstädte von Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Kombination aus Resort-Lifestyle und der Lage in einem Biosphärenreservat macht dieses Apartment in La Mairena zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Natur legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:131 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 365 000

Preis pro m²
€ 2 786 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 786 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 365 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 050
Gesamtkaufpreis€ 400 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 365 000
Anzahlung20% (€ 73 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 292 000
Monatliche Rate€ 1 461,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 872,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in La Mairena entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-141835·EUR 365 000€ 2 786/m²