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Erdgeschosswohnung in La Mairena

Erdgeschosswohnung in La Mairena - Main Photo
1 / 15
EDN-95059
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Wohnanlage La Mairena, umgeben von einer geschützten Naturlandschaft. Die Immobilie besticht durch spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und die andalusische Bergwelt, was ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die erweiterte Terrasse, die mit einer hochwertigen Glasfront versehen wurde, um ein lichtdurchflutetes Ess- und Wohnzimmer zu schaffen. Dieser zusätzliche Raum ermöglicht es, die Landschaft zu jeder Jahreszeit zu genießen, während die offene Terrasse weiterhin Platz für Sonnenbäder bietet.

Ausgestattet mit Klimaanlage, Glasfaser-Internet und erstklassigen Armaturen, wird das Objekt komplett möbliert verkauft, inklusive Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet Zugang zu subtropischen Gartenanlagen, Pool, Sauna und Fitnessstudio, was höchste Lebensqualität und Sicherheit garantiert.

Ein herausragender Vorteil ist die kostenlose Mitgliedschaft im El Soto Leisure Club. Hier stehen den Bewohnern ein eigener 9-Loch-Golfplatz, Tennis- und Padel-Plätze sowie eine Boule-Anlage zur Verfügung. Ein beliebtes Restaurant direkt vor Ort rundet das Freizeitangebot ab und macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Infrastruktur legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 365 000

Preis pro m²
€ 3 724 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 724 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 365 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 050
Gesamtkaufpreis€ 400 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 365 000
Anzahlung20% (€ 73 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 292 000
Monatliche Rate€ 1 461,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 872,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-95059·EUR 365 000€ 3 724/m²