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Etagenwohnung in La Mairena

Etagenwohnung in La Mairena - Main Photo
1 / 25
EDN-16527
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
117 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der angesehenen Wohnanlage El Vicario in La Mairena. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage, die die Ruhe der andalusischen Berge mit einem weiten Blick über das Mittelmeer verbindet, und bietet somit eine hohe Lebensqualität für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer bebauten Fläche von 117 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 23 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Golfplätze und die Naturlandschaft bietet. Die Raumaufteilung ist funktional und lichtdurchflutet gestaltet.

Die im Jahr 2007 erbaute Wohnung erfüllt hohe Qualitätsstandards und ist komplett mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zur Immobilie gehören ein privater Parkplatz sowie ein separater Abstellraum. Die geschlossene Urbanisation bietet zudem Sicherheit, Gemeinschaftspools und Paddle-Tennisplätze in einer gepflegten Gartenanlage.

La Mairena ist bekannt für seine erstklassigen Schulen und die Nähe zu den besten Stränden von Marbella. Das Zentrum von Elviria ist nur 10 Minuten entfernt, während Marbella in 18 km erreicht werden kann. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Malaga (40 Minuten) macht dieses Apartment zu einer idealen Wahl für Pendler oder als renditestarkes Ferienobjekt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:117 m²Terrasse:23 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
€ 3 376 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 376 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16527·EUR 395 000€ 3 376/m²