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Erdgeschosswohnung in La Mairena

Erdgeschosswohnung in La Mairena - Main Photo
1 / 47
EDN-23847
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in La Mairena befindet sich in der begehrten Anlage El Soto Golf, eingebettet in ein von der UNESCO geschütztes Biosphärenreservat in den Hügeln von Elviria. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und bietet eine seltene Kombination aus modernem Design und unberührter Natur. Von der Terrasse aus genießt man einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer, was dieses Apartment zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht.

Die Raumaufteilung der 112 m² großen Wohnung ist großzügig und durchdacht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt direkt auf eine 30 m² große, sonnige Terrasse, an die sich ein privater Garten von ca. 20 m² anschließt – eine grüne Oase zur alleinigen Nutzung. Die neue, offene Einbauküche entspricht modernsten Standards. Beide Schlafzimmer sind geräumig gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Die Badezimmer sind mit edlem Marmor ausgestattet, der den luxuriösen Charakter der Immobilie unterstreicht.

Die Ausstattung der Anlage El Soto Golf lässt keine Wünsche offen. Den Bewohnern stehen sechs Swimmingpools (einer davon beheizt), Tennis- und Paddleplätze, ein Fitnessstudio sowie ein Spa-Bereich zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der private 9-Loch-Golfplatz, dessen Nutzung für Eigentümer kostenlos ist. Das hauseigene Clubhaus beherbergt zudem ein Restaurant und eine Bar. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur: In nur 8 Fahrminuten erreichen Sie die feinen Sandstrände von Elviria sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Altstadt von Marbella ist 15 Minuten entfernt, der luxuriöse Hafen Puerto Banús etwa 20 Minuten. Dank der guten Anbindung ist der Flughafen Málaga in nur 30 Minuten erreichbar. Diese Immobilie vereint Bauqualität mit einer erstklassigen Wertsteigerungsperspektive an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:112 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 439 000

Preis pro m²
€ 3 920 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 920 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 439 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 100
Gesamtkaufpreis€ 481 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 439 000
Anzahlung20% (€ 87 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 351 200
Monatliche Rate€ 1 758,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 860,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23847·EUR 439 000€ 3 920/m²