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Dachgeschosswohnung in La Mairena

Dachgeschosswohnung in La Mairena - Main Photo
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EDN-24247
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Penthouse in La Mairena, gelegen in der Gemeinde Ojén, bietet eine exklusive Wohnatmosphäre inmitten einer geschützten Naturlandschaft. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage, die mit mehreren Gemeinschaftspools und einem Paddle-Tennisplatz höchsten Freizeitwert garantiert.

Auf einer Wohnfläche von 140 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige, überdachte Terrasse mit integriertem Grillbereich, die viel Platz für gesellige Abende im Freien bietet. Die Raumaufteilung ist funktional und auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt, wobei hochwertige Materialien die Wertigkeit der Immobilie unterstreichen.

Dank der optimalen Südausrichtung genießt man hier den ganzen Tag über natürliche Helligkeit und einen spektakulären Panoramablick über die sanften Hügel der Costa del Sol. Die ruhige Lage im ersten Stock ohne Aufzug sorgt für zusätzliche Privatsphäre und macht dieses Apartment zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Qualität und Transparenz schätzen.

In nur 15 Minuten erreichen Sie die Küste mit ihren erstklassigen Stränden sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Sportbegeisterte erhöht. Diese Immobilie vereint die Ruhe der Berge mit der schnellen Erreichbarkeit der pulsierenden Küstenorte und stellt somit eine hervorragende Investition dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:140 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 369 000

Preis pro m²
€ 2 636 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 636 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 369 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 410
Gesamtkaufpreis€ 404 410

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 369 000
Anzahlung20% (€ 73 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 295 200
Monatliche Rate€ 1 477,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 926,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24247·EUR 369 000€ 2 636/m²