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Erdgeschosswohnung in La Mairena

Erdgeschosswohnung in La Mairena - Main Photo
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EDN-24347
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in La Mairena bietet mit 200 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot in einer der exklusivsten Höhenlagen der Costa del Sol. Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang, der absolute Privatsphäre garantiert und der Immobilie den Charakter einer Villa verleiht. Von der Terrasse aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer.

Die Raumaufteilung umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, wobei die Möglichkeit besteht, flexibel ein drittes Zimmer zu integrieren. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum privaten Garten, der eine Oase der Ruhe im Freien darstellt. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine moderne Klimaanlage sowie eine effiziente Wärmepumpe für Heizung und Kühlung. Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Abstellraum und ein privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, der harmonisch in die Landschaft eingebettet ist.

Die Lage ist perfekt für Familien, da sich die renommierte Deutsche Schule in unmittelbarer Nähe befindet. La Mairena kombiniert idyllische Natur mit einer erstklassigen Infrastruktur. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Strände von Elviria und zahlreiche Golfplätze, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:200 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 520 000

Originalpreis
€ 525 000
Preis pro m²
€ 2 600 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 600 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 520 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 42 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 50 800
Gesamtkaufpreis€ 570 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 520 000
Anzahlung20% (€ 104 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 416 000
Monatliche Rate€ 2 082,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 941,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24347·EUR 520 000€ 2 600/m²