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Penthouse in La Mairena

Penthouse in La Mairena - Main Photo
1 / 45
EDN-25459
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
177 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den prestigeträchtigen Höhen von La Mairena gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse-Apartment einen Lebensstil, der von Licht, Raum und einigen der dramatischsten Ausblicke an der Costa del Sol geprägt ist. La Mairena ist bekannt für seine ruhige Lage und die hervorragende Anbindung an Natur und Annehmlichkeiten, was dieses Penthouse zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Qualität und eine gute Rendite legen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 177 m² ist dieses Penthouse darauf ausgelegt, modernen Komfort mit seiner atemberaubenden natürlichen Umgebung zu verbinden. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die Privatsphäre und Komfort bieten. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre, die sich nahtlos zu den weitläufigen Außenbereichen erstreckt, perfekt für Entspannung und Unterhaltung.

Das wahre Highlight dieser Immobilie ist die **spektakuläre private Außenfläche** von 211 m². Während die Hauptterrasse ideal für den Morgenkaffee und schattige Entspannung ist, bietet das **massive 176 m² große Dachsolarium** eine atemberaubende 360-Grad-Bühne. Von hier aus genießen Sie **panoramische Ausblicke** auf das Mittelmeer, majestätische Bergketten und die geschützte Natur des umgebenden Waldes – ein unvergesslicher Anblick.

Innerhalb einer sicheren, **geschlossenen Wohnanlage** mit Gemeinschaftspool und Klimaanlage bietet diese Residenz die perfekte Balance aus Gelassenheit und Bequemlichkeit. Sie ist eingebettet in ein ökologisches Paradies nahe lokaler Wälder und Wanderwege, doch nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und dem lebhaften Küstenleben entfernt. Dieses Penthouse bietet das großzügige Raumgefühl einer Villa mit der erhöhten Sicherheit und der unkomplizierten Pflege eines Apartments, was es zu einer attraktiven Investition mit hohem Wertpotenzial macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:177 m²Terrasse:211 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 635 000

Preis pro m²
€ 3 588 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 588 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 635 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 300
Gesamtkaufpreis€ 697 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 635 000
Anzahlung20% (€ 127 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 508 000
Monatliche Rate€ 2 543,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 477,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25459·EUR 635 000€ 3 588/m²