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Penthouse in La Mairena

Penthouse in La Mairena - Main Photo
1 / 40
EDN-82494
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in La Mairena bietet eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen inmitten eines UNESCO-Biosphärenreservats an der Costa del Sol zu genießen. Dank seiner erhöhten Lage bietet die Immobilie einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Pinienwälder und die majestätischen Bergketten. Die Architektur verbindet andalusischen Charme mit modernen Standards und schafft so eine Oase der Ruhe und Exklusivität oberhalb von Marbella.

Auf einer Wohnfläche von 109 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der helle Wohn-Essbereich mit offenem Kamin bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf die beeindruckende 74 m² große Terrasse. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Hochwertige Einbauschränke in allen Schlafzimmern sowie eine effiziente Klimaanlage sorgen für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Die Bewohner dieser bewachten Wohnanlage profitieren von erstklassigen Freizeiteinrichtungen, darunter ein privates Fitnessstudio, Tennis- und Paddle-Plätze sowie ein großzügiger Gemeinschaftspool. Die Immobilie ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und umfasst zudem einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen privaten Abstellraum. Ein hauseigenes Restaurant innerhalb des Komplexes unterstreicht den hohen Lebensstandard in dieser exklusiven Gemeinschaft.

Die Lage in La Mairena ist ideal für Familien und Sportbegeisterte gleichermaßen. Renommierte internationale Schulen wie die Deutsche Schule Marbella befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie erstklassige Golfplätze. Die Strände von Elviria sind in nur zehn Autominuten erreichbar. Diese Wohnung ist eine hervorragende Investition für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine wertstabile Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Südspaniens legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:109 m²Terrasse:74 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 619 000

Preis pro m²
€ 5 679 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 679 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 619 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 710
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 700
Gesamtkaufpreis€ 679 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 619 000
Anzahlung20% (€ 123 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 495 200
Monatliche Rate€ 2 479,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 263,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82494·EUR 619 000€ 5 679/m²