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Etagenwohnung in La Victoria

Etagenwohnung in La Victoria - Main Photo
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EDN-25569
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung mit drei Schlafzimmern im charmanten Viertel La Victoria bietet die perfekte Gelegenheit, das authentische Leben in Málaga zu genießen. Nur einen kurzen Spaziergang von der Plaza de la Merced und dem historischen Zentrum entfernt, verbindet diese Immobilie die Ruhe eines etablierten Wohnviertels mit der unmittelbaren Nähe zu den kulturellen Highlights der Stadt. Es ist ein Zuhause für jene, die Wert auf Qualität und eine zentrale, aber dennoch entspannte Lage legen.

Die 90 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und bestechen durch ein einladendes Ambiente. Ein großzügiger Flur führt in das helle Wohnzimmer, das das Herzstück der Wohnung bildet. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Home-Office, während die zwei gepflegten Badezimmer modernen Komfort garantieren. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum, was die Wohnung ideal für den dauerhaften Aufenthalt oder als hochwertiges Feriendomizil macht.

Das 1995 erbaute Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand und verfügt über einen Aufzug. Ein besonderes Highlight in dieser zentralen Lage ist der private Tiefgaragenstellplatz, der stressfreies Parken ermöglicht. Zudem bietet die Anlage einen großen Innenhof, der als friedlicher Rückzugsort dient. Die solide Bauweise und die gepflegten Gemeinschaftsbereiche unterstreichen die Werthaltigkeit dieser Immobilie im Herzen der Costa del Sol.

Die Lage in La Victoria ermöglicht es, das Mittelmeer in vollen Zügen zu genießen: Der Strand von La Malagueta und der moderne Hafen von Málaga sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Berg Gibralfaro direkt vor der Haustür stehen Ihnen zudem wunderschöne Wanderwege mit Panoramablick zur Verfügung. Diese Wohnung in Málaga ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die eine wertstabile Immobilie in einer der dynamischsten Städte Spaniens suchen.

Flächen

Fläche:90 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Garage
Region:La VictoriaViertel/Stadt:La Victoria
Verkaufspreis

€ 375 000

Originalpreis
€ 394 000
Preis pro m²
€ 4 167 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 167 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-25569·EUR 375 000€ 4 167/m²