Erdgeschosswohnung in Las Brisas

Dieses exklusive Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Wohnanlage von Las Brisas, Nueva Andalucía, mitten im Herzen des Golf Valley von Marbella. Für deutsche Käufer, die Wert auf Bauqualität und rechtliche Sicherheit legen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit. Die ruhige und dennoch zentrale Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und langfristige Wertbeständigkeit.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 105 m², verteilt auf ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein Highlight ist die 60 m² große Terrasse, die durch ihre Ost-West-Ausrichtung sowohl Morgen- als auch Nachmittagssonne bietet. Die gesamte Immobilie ist barrierefrei gestaltet und mit einer zentralen Klimaanlage sowie Einbauschränken ausgestattet.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage finden Bewohner einen gepflegten Gemeinschaftspool und mediterrane Gartenanlagen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten. Die technische Ausstattung mit Alarmsystem und Gegensprechanlage entspricht modernen Sicherheitsstandards, während der gepflegte Zustand des Gebäudes (Baujahr 2004) für eine solide Substanz spricht.

Die Lage ist ideal für Golfer, da Top-Plätze wie Los Naranjos und Aloha in unmittelbarer Nähe liegen. Dank der vorhandenen touristischen Vermietlizenz ist das Objekt zudem eine erstklassige Kapitalanlage mit attraktiven Renditemöglichkeiten. Geschäfte, internationale Schulen und der Hafen Puerto Banús sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Attraktivität für Ferienmieter zusätzlich erhöht.