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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-25526
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Mai 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
48 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine bemerkenswerte Gelegenheit mit diesem **Mittelgeschoss-Apartment in Fuengirola**, das sich in einem erstklassigen Strandkomplex befindet. Die Lage direkt an der Strandpromenade der Costa del Sol bietet unvergleichlichen Zugang zu den Sandstränden und dem pulsierenden Stadtleben. Fuengirola ist bekannt für seine **hervorragende Infrastruktur** und die hohe Lebensqualität, was diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht.

Das 48 m² große Apartment wurde **vollständig renoviert** und verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Die Küche kann nach eigenem Geschmack gestaltet werden, während der Rest der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente bietet. Die 4 m² große, nach Osten ausgerichtete Terrasse bietet **teilweisen Meerblick** und ist der ideale Ort, um die Morgenstunden zu genießen oder den Sonnenaufgang zu beobachten.

Der Komplex bietet seinen Bewohnern Zugang zu gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem erfrischenden Pool. Die Option, einen Tiefgaragenstellplatz für weitere 30.000 € zu erwerben, erhöht den Komfort und die Sicherheit erheblich – ein **wertvolles Feature** in dieser belebten Küstenstadt. Die **erste Strandlinie** garantiert kurze Wege zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten.

Dieses Apartment in Fuengirola verspricht ein **stabiles Renditepotenzial** dank seiner begehrten Lage und der kürzlich durchgeführten Renovierung. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht den praktischen Wert dieser Immobilie und macht sie zu einer **ausgezeichneten Investition** an der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:48 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 335 000

Preis pro m²
€ 6 979 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 979 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 335 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 350
Gesamtkaufpreis€ 367 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 335 000
Anzahlung20% (€ 67 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 268 000
Monatliche Rate€ 1 341,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 472,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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