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Erdgeschosswohnung in Las Chapas

Erdgeschosswohnung in Las Chapas - Main Photo
1 / 29
EDN-11765
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
111 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Las Chapas bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Strandlagen der Costa del Sol zu residieren. In einer gesicherten Anlage gelegen, kombiniert dieses Objekt mediterranen Charme mit modernem Komfort und höchster Privatsphäre.

Auf einer Wohnfläche von 111 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Highlight ist der direkte Zugang von der Terrasse zum 40 m² großen Privatgarten, der ideal für Sonnenanbeter und Familien ist. Die voll ausgestattete Küche und der helle Wohnbereich mit Marmorböden unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie.

Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Klimaanlage (kalt/warm), Doppelverglasung und Glasfaseranschluss. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die gepflegte Urbanisation verfügt über einen großen Gemeinschaftspool und einen separaten Kinderpool, eingebettet in tropische Gartenanlagen.

Die Lage in Las Chapas ist ideal für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zum Meer ist diese Wohnung sowohl als Erstwohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt prädestiniert.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:111 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Las ChapasViertel/Stadt:Las Chapas
Verkaufspreis

€ 660 000

Preis pro m²
€ 5 946 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 946 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 660 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 55 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 64 800
Gesamtkaufpreis€ 724 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 660 000
Anzahlung20% (€ 132 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 528 000
Monatliche Rate€ 2 643,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 810,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11765·EUR 660 000€ 5 946/m²