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Maisonette-Penthouse in Las Chapas

Maisonette-Penthouse in Las Chapas - Main Photo
1 / 39
EDN-81620
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses vollständig renovierte Duplex-Penthouse in Las Chapas ist ein wahres Juwel an der Costa del Sol, das modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet. Dank der begehrten Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über maximale Sonneneinstrahlung und einen beeindruckenden Panoramablick über das Meer und die angrenzenden Golfplätze. Die Immobilie wurde nach hohen Standards modernisiert und wird komplett möbliert verkauft, was sie zu einer idealen schlüsselfertigen Lösung für anspruchsvolle Käufer macht.

Der Innenbereich ist auf einer Ebene konzipiert, was einen praktischen und harmonischen Raumfluss ermöglicht. Die offene Designer-Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten geht fließend in den Ess- und Wohnbereich über, der durch große Fensterfronten direkt mit der Terrasse verbunden ist. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein En-Suite-Bad und viel Stauraum verfügt. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung in beiden Badezimmern, die in den kühleren Monaten für ein angenehmes Wohlfühlklima sorgt.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die 55 m² große Dachterrasse, die als vollwertiger Außenwohnraum gestaltet wurde. Hier erwartet Sie eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill und Kühlschrank sowie eine Lounge-Ecke mit Außenkamin und Sonnenliegen. Es ist der perfekte Ort für gesellige Abende oder zum Entspannen unter freiem Himmel. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein großer Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Das Penthouse befindet sich in einer exklusiven Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, mehreren Gemeinschaftspools und gepflegten Gartenanlagen. Die Lage in Las Chapas bietet eine perfekte Infrastruktur: In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Marbella, die feinen Sandstrände von Elviria und Cabopino sowie erstklassige Golfplätze. Mit einer Fahrzeit von nur 25 Minuten zum Flughafen Málaga ist die Immobilie zudem hervorragend angebunden, was sie auch zu einem hochrentablen Investmentobjekt macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:109 m²Terrasse:55 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Las ChapasViertel/Stadt:Las Chapas
Verkaufspreis

€ 569 000

Originalpreis
€ 599 000
Preis pro m²
€ 5 220 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 220 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 569 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 55 700
Gesamtkaufpreis€ 624 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 569 000
Anzahlung20% (€ 113 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 455 200
Monatliche Rate€ 2 278,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 596,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81620·EUR 569 000€ 5 220/m²