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Maisonette-Wohnung in Las Chapas

Maisonette-Wohnung in Las Chapas - Main Photo
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EDN-82371
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Duplex-Wohnung in der ersten Strandlinie der Urbanisation Lunamar (Las Chapas) bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Osten von Marbella. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage direkt am Meer und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer. Hier verbindet sich die Ruhe einer etablierten Wohnanlage mit dem Luxus, den Strand direkt vor der Haustür zu haben.

Auf einer Wohnfläche von 150 m² verteilt sich das Apartment über zwei Etagen. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich zur Terrasse mit direktem Meerblick öffnet. Ein separater Abstellraum sowie ein überdachter Parkplatz sind im Angebot enthalten und unterstreichen die Funktionalität dieser Immobilie für eine ganzjährige Nutzung oder als Ferienresidenz.

Die Anlage selbst ist eine Oase der Erholung mit geringer Bebauungsdichte und erstklassigen Freizeiteinrichtungen. Dazu gehören ein großer Gemeinschaftspool, Tennis- und Padel-Plätze, ein Fußballfeld sowie ein Basketballplatz. Die weitläufigen privaten Gärten führen direkt zum Strand, und ein hauseigenes Restaurant sorgt für kulinarische Annehmlichkeiten direkt vor Ort.

Die Region Marbella Ost erfährt derzeit durch zwei neue Luxushotel-Projekte eine erhebliche Aufwertung, was diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition macht. In nur 10 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Marbella, und Puerto Banús ist etwa 15 Minuten entfernt. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:150 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolGarten
Region:Las ChapasViertel/Stadt:Las Chapas
Verkaufspreis

€ 1 300 000

Preis pro m²
€ 8 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 667 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 119 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 135 500
Gesamtkaufpreis€ 1 435 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 300 000
Anzahlung20% (€ 260 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 040 000
Monatliche Rate€ 5 206,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 354,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82371·EUR 1 300 000€ 8 667/m²