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Dachgeschosswohnung in Las Lagunas

Dachgeschosswohnung in Las Lagunas - Main Photo
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EDN-11815
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung in Las Lagunas, Mijas, bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit beeindruckendem Meer- und Hafenblick zu kombinieren. In der obersten Etage eines gepflegten Gebäudes gelegen, garantiert diese Immobilie maximale Privatsphäre und viel natürliches Licht. Die umfassende Sanierung sorgt für einen zeitgemäßen Standard, der den Ansprüchen an deutsche Bauqualität und Ästhetik gerecht wird.

Auf 78 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine funktionale, voll ausgestattete Küche. Der Wohnbereich führt direkt auf die private Terrasse, die als idealer Rückzugsort im Freien dient. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, ohne auf ein offenes Wohngefühl zu verzichten.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Erneuerung der Installationen und die Wahl langlebiger Materialien gelegt. Als Top-Floor-Apartment ohne direkte Nachbarn darüber bietet die Wohnung eine Ruhe, die in zentralen Lagen selten zu finden ist. Die Immobilie eignet sich hervorragend als fester Wohnsitz oder als wertstabile Anlage mit attraktiver Renditeerwartung an der Costa del Sol.

Die Lage in Las Lagunas zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus. Schulen, Gesundheitszentren, Apotheken und große Einkaufszentren sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Küste und die umliegenden Golfplätze ist hervorragend, während der authentische Charme von Mijas direkt vor der Haustür liegt.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:78 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment
Region:Las LagunasViertel/Stadt:Las Lagunas
Verkaufspreis

€ 265 000

Originalpreis
€ 270 000
Preis pro m²
€ 3 397 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 397 / m²
Vergleichsbasis
37 · Las Lagunas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 779 / m²
Typische Spanne
€ 3 352 – 4 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 265 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 050
Gesamtkaufpreis€ 291 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 265 000
Anzahlung20% (€ 53 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 212 000
Monatliche Rate€ 1 061,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 537,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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