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Etagenwohnung in Las Lagunas

Etagenwohnung in Las Lagunas - Main Photo
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EDN-66398
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses attraktive Apartment in der mittleren Etage von Las Lagunas, Mijas, besticht durch seine solide Bauqualität und eine hervorragende Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables Leben an der Costa del Sol. Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximale Funktionalität mit einem hellen und einladenden Ambiente verbindet.

Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zu einer 5 m² großen Nordterrasse, die besonders im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Eine separate, voll ausgestattete Küche bietet viel Platz zum Arbeiten und Verstauen. Die zwei Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, und zwei komplette Badezimmer garantieren Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage sowie eine Alarmanlage. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Aufzug. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind bereits im Preis enthalten – ein entscheidender Vorteil in dieser zentralen Lage. Die Ausrichtung nach Norden und Osten sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima das ganze Jahr über.

Las Lagunas ist eine etablierte Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, sodass Fuengirola, Marbella und der Flughafen Málaga in kurzer Zeit erreichbar sind. Diese Immobilie ist eine sichere Investition in eine der gefragtesten Regionen Südspaniens.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:Las LagunasViertel/Stadt:Las Lagunas
Verkaufspreis

€ 260 000

Originalpreis
€ 269 000
Preis pro m²
€ 3 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 250 / m²
Vergleichsbasis
37 · Las Lagunas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 779 / m²
Typische Spanne
€ 3 352 – 4 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 260 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 600
Gesamtkaufpreis€ 285 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 260 000
Anzahlung20% (€ 52 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 208 000
Monatliche Rate€ 1 041,3
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 470,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66398·EUR 260 000€ 3 250/m²