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Penthouse in Limonar

Penthouse in Limonar - Main Photo
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EDN-15184
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse befindet sich im begehrten Stadtviertel El Limonar in Málaga, einer Gegend, die für ihre Eleganz und Ruhe bekannt ist. Die Kombination aus erstklassiger Wohnlage und der Nähe zum Stadtzentrum macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, eine Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und ein einladendes Wohnzimmer. Das Highlight ist zweifellos die 20 m² große Terrasse, die einen weiten Blick über die Berge bietet und seitliche Ausblicke auf das Mittelmeer ermöglicht, welches nur einen Kilometer entfernt liegt.

Zusätzlichen Komfort bieten der private Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Anlage mit Aufzug und Gegensprechanlage. Die solide Bauweise und die funktionale Raumaufteilung garantieren ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar. Eine Buslinie direkt vor der Tür verbindet Sie schnell mit der Altstadt von Málaga. Die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und dem Hafen unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser Lage in einer der besten Urbanisationen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:92 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:LimonarViertel/Stadt:Limonar
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
€ 8 641 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 641 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-15184·EUR 795 000€ 8 641/m²