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Etagenwohnung in Limonar

Etagenwohnung in Limonar - Main Photo
1 / 14
EDN-43762
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juli 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
222 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung im begehrten Stadtteil Limonar bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der besten Lagen von Málaga. Gelegen in einer gepflegten Urbanisation mit Gemeinschaftspool und Gartenanlagen, vereint diese Immobilie Privatsphäre mit der Nähe zum Mittelmeer. Die Architektur und Aufteilung sind darauf ausgelegt, höchsten Ansprüchen an Raum und Licht gerecht zu werden.

Mit einer bebauten Fläche von 222 m² beeindruckt das Apartment durch seine Weitläufigkeit. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, das direkt auf die 8 m² große Terrasse führt. Von hier aus genießt man einen Panoramablick auf das Meer und den Hafen. Fünf geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für große Familien oder Gäste, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en-suite verfügt.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und eine Gegensprechanlage. Ein privater Stellplatz sowie ein Abstellraum im Gebäude sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Die separate, großzügig geschnittene Küche bietet viel Platz für moderne Einbauten. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch ihre solide Bauweise und die ruhige, gehobene Nachbarschaft aus.

Die Lage in Limonar ist für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt. Renommierte Schulen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Strand ist in nur 5 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum von Málaga in 10 Minuten. Mit einer Fahrtzeit von nur 20 Minuten zum internationalen Flughafen ist die Immobilie perfekt angebunden, was sie auch für internationale Käufer äußerst attraktiv macht.

Flächen

Fläche:222 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:LimonarViertel/Stadt:Limonar
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Preis pro m²
€ 4 955 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 955 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-43762·EUR 1 100 000€ 4 955/m²