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Wohnung in Los Alamos

Wohnung in Los Alamos - Main Photo
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EDN-12519
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
127 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in mittlerer Etage in Los Alamos bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine Immobilie in direkter Strandlage an der Costa del Sol suchen. In Torremolinos gelegen, besticht dieses Objekt durch seinen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und den Hafen. Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage, die sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit garantiert – ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als hochwertiges Feriendomizil.

Auf einer bebauten Fläche von 127 m² wurde die Raumaufteilung im Zuge einer Modernisierung optimiert. Ursprünglich mit zwei Badezimmern ausgestattet, wurde die Fläche zugunsten einer großzügigeren Raumgestaltung auf zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer umverteilt. Die hochwertige Designerküche ist komplett renoviert und besticht durch ein klares, zeitgemäßes Design. Vom hellen Wohnbereich gelangt man direkt auf die 9 m² große Terrasse, die einen weiten Blick über das Mittelmeer bietet.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine Zentralheizung und eine moderne Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima, während elektrische Jalousien zusätzlichen Komfort bieten. Zur Immobilie gehören außerdem ein eigener Garagenstellplatz und ein Abstellraum, was in dieser begehrten Strandlage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die gepflegte Außenanlage der Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und grüne Gartenbereiche.

Die Infrastruktur in Los Alamos ist hervorragend und bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Strand und die Promenade sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station exzellent, die eine schnelle Verbindung zum Flughafen Málaga und in die Innenstadt ermöglicht. Auch Schulen, Krankenhäuser und Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Werthaltigkeit dieser Strandimmobilie unterstreicht.

Flächen

Fläche:127 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Los AlamosViertel/Stadt:Los Alamos
Verkaufspreis

€ 719 000

Preis pro m²
€ 5 661 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 661 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 719 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 60 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 70 890
Gesamtkaufpreis€ 789 890

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 719 000
Anzahlung20% (€ 143 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 575 200
Monatliche Rate€ 2 879,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 598,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-12519·EUR 719 000€ 5 661/m²