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Wohnung in Los Alamos

Wohnung in Los Alamos - Main Photo
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EDN-95137
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der begehrten Gegend von Los Alamos, Torremolinos, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. Nur 600 Meter vom Strand entfernt, befindet sich die Immobilie in einer gesicherten Wohnanlage, die durch ihre weitläufigen Gartenanlagen, einen Gemeinschaftspool und Spielbereiche besticht. Die abgeschlossene Urbanisation garantiert Privatsphäre und Sicherheit in einer der dynamischsten Zonen der Costa del Sol.

Mit einer Wohnfläche von 104 m² überzeugt das Apartment durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Zimmer. Das großzügige Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zu einer 12 m² großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Poollandschaft. Die drei Doppelschlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite mit begehbarer Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.

Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Kanalklimaanlage für Kühlung und Heizung, was einen hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit garantiert. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Ein besonderes Highlight ist der private Tiefgaragenstellplatz mit Vorinstallation für E-Ladestationen sowie ein über 9 m² großer Abstellraum. Die solide Bauweise und die hochwertige Instandhaltung der Anlage unterstreichen den Wert dieser Immobilie.

Die Lage in Los Alamos ist ideal: Golfplätze, erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Malaga und das Stadtzentrum macht dieses Objekt zu einer rentablen Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Ob als fester Wohnsitz oder als Ferienimmobilie, dieses Apartment erfüllt höchste Ansprüche an das mediterrane Leben.

Flächen

Fläche:124 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Los AlamosViertel/Stadt:Los Alamos
Verkaufspreis

€ 730 000

Preis pro m²
€ 5 887 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 887 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 730 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 62 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 72 100
Gesamtkaufpreis€ 802 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 730 000
Anzahlung20% (€ 146 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 584 000
Monatliche Rate€ 2 923,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 745,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-95137·EUR 730 000€ 5 887/m²