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Etagenwohnung in Los Alamos

Etagenwohnung in Los Alamos - Main Photo
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EDN-96777
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
132 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses hochmoderne Apartment in mittlerer Etage in Los Alamos bietet eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Wohnen direkt am Strand der Costa del Sol zu erleben. Die im Jahr 2025 fertiggestellte Eckwohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Architektur und unverbaubare Panorama-Meerblicke. Dank der bevorzugten Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über die spanische Sonne in einer exklusiven, gesicherten Wohnanlage.

Auf einer Wohnfläche von 132 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch bodentiefe Fensterfronten mit der spektakulären, 58 m² großen umlaufenden Terrasse verbunden. Die offene Designerküche bietet ebenfalls Meerblick und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer ist als privater Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank und En-Suite-Bad konzipiert, während die zwei weiteren Schlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse haben und sich ein stilvolles Gästebad teilen.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und eine effiziente Klimaanlage sorgen für optimales Raumklima. Zu den exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein großer Außenpool, ein beheiztes Hallenbad sowie ein Fitnessstudio auf dem Dach mit Blick auf das Mittelmeer. Zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Die Lage in Los Alamos ist ideal für anspruchsvolle Käufer. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine exzellente Auswahl an Restaurants, Strandbars und Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung über die nahegelegene S-Bahn-Station ermöglicht es, den internationalen Flughafen von Málaga und das Stadtzentrum in kürzester Zeit zu erreichen. Diese Immobilie vereint deutsche Qualitätsansprüche mit dem entspannten Lebensstil Andalusiens.

Flächen

Fläche:132 m²Terrasse:58 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los AlamosViertel/Stadt:Los Alamos
Verkaufspreis

€ 1 490 000

Preis pro m²
€ 11 288 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 288 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 138 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 156 400
Gesamtkaufpreis€ 1 646 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 490 000
Anzahlung20% (€ 298 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 192 000
Monatliche Rate€ 5 967,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 891,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-96777·EUR 1 490 000€ 11 288/m²