EDENOVO

Etagenwohnung in Los Arqueros

Etagenwohnung in Los Arqueros - Main Photo
1 / 31
EDN-106339
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der etablierten Wohnanlage La Torre innerhalb des exklusiven Los Arqueros Golf & Country Club in Benahavís. Ein besonderes Merkmal ist die Süd-West-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und sonnige Nachmittage auf der 20 m² großen Terrasse sorgt. Von hier aus genießen Sie einen weitreichenden Blick über die tropischen Gartenanlagen und die Gemeinschaftspools bis hin zu den Bergen, ergänzt durch seitliche Ausblicke auf die gepflegten Golfplätze.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² bietet das Apartment eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich direkt zur Terrasse. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad (En-Suite) ausgestattet ist. Eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab. Hochwertige Marmorböden, Doppelverglasung und eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt) unterstreichen den hohen Qualitätsstandard der Bauweise.

Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bequem per Aufzug erreichbar. Die bewachte Wohnanlage La Torre bietet maximale Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und verfügt über insgesamt vier Poolanlagen in einer weitläufigen, grünen Umgebung. Dies garantiert Privatsphäre und Erholung auf höchstem Niveau.

Die Lage in Los Arqueros ist ideal für Golfenthusiasten und Familien gleichermaßen. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und das malerische Dorf Benahavís sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Gemeinde ist zudem offen für Kurzzeitvermietungen (vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen), was diese Wohnung zu einer hervorragenden Kapitalanlage mit attraktiven Renditemöglichkeiten an der Costa del Sol macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 475 000

Preis pro m²
€ 4 318 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 318 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Los Arqueros entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-106339·EUR 475 000€ 4 318/m²