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Etagenwohnung in Los Arqueros

Etagenwohnung in Los Arqueros - Main Photo
1 / 19
EDN-22809
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese anspruchsvolle Etagenwohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage La Torre Phase B, eingebettet in das Herz des weltberühmten Los Arqueros Golf & Country Club in Benahavís. Die Immobilie vereint eine erstklassige Lage mit hoher Lebensqualität in einer der sichersten Gated Communities der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 103 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf die 19 m² große private Terrasse, die einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet. Ein privater Tiefgaragenstellplatz von ca. 10 m² gehört fest zur Wohnung und unterstreicht den Komfort dieses Angebots.

Die Bewohner von Los Arqueros genießen Zugang zu erstklassigen Einrichtungen, darunter gepflegte Poolanlagen und erstklassige Golfplätze. Die Architektur der Anlage fügt sich harmonisch in die hügelige Landschaft von Benahavís ein und bietet eine ruhige Atmosphäre, nur wenige Autominuten vom pulsierenden Puerto Banús entfernt.

Ein herausragendes Merkmal für Investoren ist die bereits vorhandene Vermietungslizenz. Zusammen mit der aktuellen Dokumentation bietet diese Wohnung eine schlüsselfertige Gelegenheit für sofortige Renditen im begehrten Ferienvermietungsmarkt von Marbella und Umgebung.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:103 m²Terrasse:19 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 475 000

Originalpreis
€ 495 000
Preis pro m²
€ 4 612 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 612 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22809·EUR 475 000€ 4 612/m²