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Etagenwohnung in Los Arqueros

Etagenwohnung in Los Arqueros - Main Photo
1 / 34
EDN-108601
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stilvolle Apartment in Unico Benahavís ist derzeit das einzige verfügbare Objekt in dieser exklusiven Boutique-Anlage mit nur 24 Einheiten. Besonders hervorzuheben ist die Eckposition mit zwei großen Terrassen auf gegenüberliegenden Seiten: Eine Terrasse bietet Meerblick und Nachmittagssonne, während die zweite Terrasse den Blick auf die Berge und die Morgensonne einfängt, sodass Sie zu jeder Tageszeit zwischen Sonne und Schatten wählen können.

Die 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges, offenes Konzept mit einem Wohnzimmer inklusive Kamin und einer modernen Inselküche. Die Küche ist hochwertig ausgestattet, unter anderem mit einem 1,80 m hohen Kühlschrank und einem Weinkühler. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz, wobei das Hauptschlafzimmer über ein En-Suite-Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken verfügt. Bodentiefe Schiebefenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen nahtlosen Übergang zu den Außenbereichen.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine komplette Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine individuell regulierbare Klimaanlage. Die Anlage bietet exzellente Annehmlichkeiten wie einen Innen- und Außenpool, ein Spa, einen Fitnessraum sowie einen 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum sind ebenfalls Teil dieses Angebots in einer bewachten Wohnanlage.

In der prestigeträchtigen Gegend von Los Arqueros gelegen, ist dieses Apartment von erstklassigen Golfplätzen umgeben. Die Städte Marbella, Puerto Banús und Estepona sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Kombination aus modernem Design, Panoramablick auf das Mittelmeer und der hochwertigen Ausstattung macht dieses Apartment zu einer herausragenden Residenz in der Gemeinde Benahavís.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:126 m²Terrasse:44 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 939 000

Preis pro m²
€ 7 452 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 452 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 939 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 82 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 95 090
Gesamtkaufpreis€ 1 034 090

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 939 000
Anzahlung20% (€ 187 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 751 200
Monatliche Rate€ 3 760,68
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 535,61 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108601·EUR 939 000€ 7 452/m²