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Maisonette-Penthouse in Los Arqueros

Maisonette-Penthouse in Los Arqueros - Main Photo
1 / 33
EDN-12410
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Duplex-Penthouse im Los Arqueros Golf & Country Club in Benahavís bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. Mit seiner idealen Südausrichtung genießt die Immobilie ein Maximum an Tageslicht und besticht durch einen Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz. Es ist ein Refugium der Ruhe in einer der sichersten und prestigeträchtigsten Wohnanlagen der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 200 m² verteilt sich großzügig auf zwei Ebenen. Auf der Hauptebene öffnet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin direkt auf eine weitläufige überdachte Terrasse. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Zudem befinden sich hier zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Marmorbad und ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Verarbeitung zeigt sich in Details wie den cremefarbenen Marmorböden und der Doppelverglasung.

Das Obergeschoss ist ganz dem privaten Rückzug gewidmet. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Jacuzzi. Ein viertes Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, hat ebenfalls Zugang zur großen Dachterrasse. Mit insgesamt 64 m² Terrassenfläche bietet dieses Penthouse reichlich Platz für Sonnenanbeter und gesellige Abende unter dem Sternenhimmel Andalusiens.

Die Anlage selbst bietet höchsten Komfort: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, zwei Gemeinschaftspools (einer davon beheizt) und gepflegte Gartenanlagen. Eine Klimaanlage (warm/kalt) sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Aufzugzugang zur Wohnebene. Die Glasfaser-Internetverbindung macht die Immobilie auch für Home-Office-Nutzer attraktiv.

Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Minuten von San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und dem malerischen Dorf Benahavís entfernt. Sportbegeisterte profitieren vom hauseigenen 18-Loch-Golfplatz, Tennisplätzen und einem modernen Fitnessstudio im Clubhouse. Dieses Penthouse ist eine solide Wertanlage und ein ideales Feriendomizil für Kenner des mediterranen Lebensstils.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:64 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 825 000

Preis pro m²
€ 4 125 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 125 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 825 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 550
Gesamtkaufpreis€ 907 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 825 000
Anzahlung20% (€ 165 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 660 000
Monatliche Rate€ 3 304,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 013,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12410·EUR 825 000€ 4 125/m²