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Penthouse in Los Arqueros

Penthouse in Los Arqueros - Main Photo
1 / 28
EDN-10863
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Los Arqueros bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und erstklassiger Lage in der Gemeinde Benahavís. In der etablierten Wohnanlage Los Eucaliptos gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Einbettung in eine malerische Naturlandschaft. Für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine gepflegte Nachbarschaft legen, stellt dieses Objekt eine ideale Gelegenheit dar, den mediterranen Lebensstil in einer der sichersten und prestigeträchtigsten Gegenden der Costa del Sol zu genießen.

Die Wohnfläche von 109 m² ist intelligent aufgeteilt und bietet ein helles Wohn-Esszimmer, das direkt auf eine 25 m² große Terrasse führt. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum. Mit insgesamt drei geräumigen Schlafzimmern bietet das Penthouse ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite mit eigenem Bad, die ebenfalls einen direkten Zugang zur Hauptterrasse bietet und so ein Höchstmaß an Komfort garantiert.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die 83 m² große private Dachterrasse. Dieses Solarium bietet einen beeindruckenden 360-Grad-Rundumblick und lässt keine Wünsche offen – ob als Chill-out-Area, Außenküche oder Standort für einen Whirlpool. Die Anlage Los Eucaliptos ist für ihre exzellent gepflegten Gärten und zwei Gemeinschaftspools bekannt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten und unterstreichen die Funktionalität dieser Immobilie.

Die Lage in Los Arqueros ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Landstraße nach Ronda. Marbella und der Luxushafen Puerto Banús sind nur wenige Fahrminuten entfernt, während die unmittelbare Umgebung durch renommierte Golfplätze und eine erstklassige Gastronomie besticht. Dieses Penthouse in Benahavís ist nicht nur ein hervorragender Erstwohnsitz, sondern aufgrund der stabilen Wertentwicklung in dieser Region auch ein erstklassiges Investmentobjekt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:109 m²Terrasse:108 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 630 000

Originalpreis
€ 695 000
Preis pro m²
€ 5 780 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 780 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 630 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 800
Gesamtkaufpreis€ 691 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 630 000
Anzahlung20% (€ 126 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 504 000
Monatliche Rate€ 2 523,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 410,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10863·EUR 630 000€ 5 780/m²