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Erdgeschosswohnung in Los Arqueros

Erdgeschosswohnung in Los Arqueros - Main Photo
1 / 50
EDN-11266
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Erdgeschoss-Apartment befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Avalon in Los Arqueros, Benahavís, und bietet ein erstklassiges Wohnkonzept an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Ausrichtung, die einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegenden Golfplätze und die majestätische Berglandschaft ermöglicht. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf zeitgenössisches Design, Privatsphäre und eine hochwertige Bauausführung in einer der sichersten Gegenden von Málaga legen.

Auf einer Wohnfläche von 101 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Der offene Grundriss integriert die voll ausgestattete Küche harmonisch in den Wohn- und Essbereich, was ein helles und luftiges Raumgefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Terrasse von 103 m², die das Apartment umgibt und vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Living bietet – von privaten Sonnenbädern bis hin zu geselligen Abenden mit Blick auf die tropischen Gärten der Anlage.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Marmorböden, eine effiziente Klimaanlage, Einbauschränke und ein modernes Sicherheitssystem sind vorhanden. Die Anlage Avalon ist ein bewachtes Gated Complex mit 24-Stunden-Sicherheit, beheiztem Gemeinschaftspool und gepflegten Grünanlagen. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum, bequem erreichbar über einen Aufzug.

Nur 5 Gehminuten vom Los Arqueros Country Club entfernt, ist die Lage perfekt für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Benahavís ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur, erstklassige Restaurants und die Nähe zu internationalen Schulen. Die schnelle Anbindung an Marbella und Puerto Banús macht dieses Apartment zu einer wertstabilen Investition in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens, die Lebensqualität und Renditepotenzial perfekt vereint.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:101 m²Terrasse:103 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 785 000

Preis pro m²
€ 7 772 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 772 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 785 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 67 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 78 150
Gesamtkaufpreis€ 863 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 785 000
Anzahlung20% (€ 157 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 628 000
Monatliche Rate€ 3 143,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 479,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11266·EUR 785 000€ 7 772/m²