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Etagenwohnung in Los Arqueros

Etagenwohnung in Los Arqueros - Main Photo
1 / 17
EDN-11890
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvolle Apartment in Los Arqueros bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Ruhe und Qualität legen. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen freien Blick auf die gepflegten Gartenanlagen und die umliegende Golflandschaft.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur 20 m² großen Terrasse. Die Aufteilung ist durchdacht und funktional, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort ermöglicht.

Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, ein Aufzug, ein Abstellraum sowie ein Zugang zu den gemeinschaftlichen Gärten und dem Pool. Die Bauqualität und die Instandhaltung der Anlage entsprechen höchsten Ansprüchen.

Dank der Lage in Benahavís genießen Bewohner eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze, während Puerto Banús und die Strände der Costa del Sol nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Kombination aus technischer Solidität und exzellenter Lage verspricht eine nachhaltige Wertsteigerung.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 459 000

Originalpreis
€ 480 000
Preis pro m²
€ 4 173 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 173 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 459 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 310
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 100
Gesamtkaufpreis€ 503 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 459 000
Anzahlung20% (€ 91 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 367 200
Monatliche Rate€ 1 838,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 127,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11890·EUR 459 000€ 4 173/m²