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Penthouse in Los Arqueros

Penthouse in Los Arqueros - Main Photo
1 / 109
EDN-13540
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse im renommierten Los Arqueros Golf and Country Club besticht durch seine erhabene Lage und einen unvergleichlichen 360-Grad-Panoramablick. Von der großzügigen Südwest-Terrasse blicken Sie über den See und die Fairways 3 und 4 direkt auf die luxuriösen Villen der gegenüberliegenden Seite. Die geschlossene Wohnanlage bietet durch ihren 24-Stunden-Sicherheitsdienst und nur zwei bewachte Zufahrten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Schutz, eingebettet in die malerische Hügellandschaft von Benahavís.

Die Wohnfläche von 108 m² verteilt sich auf drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch eine beeindruckende Terrasse und ein Solarium von insgesamt 95 m². Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zur unteren Terrasse mit Blick auf den Golfplatz, während die weiteren Zimmer über Balkone verfügen, die zu den tropischen Gärten und den Gemeinschaftspools ausgerichtet sind. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum unterstreicht die funktionale Eleganz dieser Immobilie, die dank ihrer Aufteilung bis zu 10 Personen komfortabel beherbergen kann.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Alarmsystem, ein Safe und eine Video-Gegensprechanlage. Die Bewohner genießen Zugang zu insgesamt vier Gemeinschaftspools innerhalb der Anlage. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein außergewöhnlich großer Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand der Urbanisation machen dieses Apartment zu einer wertstabilen Investition in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol.

Die Infrastruktur rund um Los Arqueros ist hervorragend: Das Clubhaus mit seinem erstklassigen Restaurant ist der soziale Mittelpunkt, während Einkaufsmöglichkeiten in La Heredía und Los Halcones in weniger als einem Kilometer Entfernung liegen. Der von Severiano Ballesteros entworfene Golfplatz gilt als einer der beliebtesten der Region. Die Küstenhotspots Puerto Banús, San Pedro und Marbella sind in etwa 15 Autominuten erreichbar. Hier finden Sie die perfekte Symbiose aus Ruhe, sportlicher Aktivität und der Nähe zum mondänen Leben der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:108 m²Terrasse:95 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 664 500

Preis pro m²
€ 6 153 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 153 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 664 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 55 805
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 645
Gesamtsteuern & Gebühren€ 65 250
Gesamtkaufpreis€ 729 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 664 500
Anzahlung20% (€ 132 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 531 600
Monatliche Rate€ 2 661,31
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 871,05 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13540·EUR 664 500€ 6 153/m²