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Etagenwohnung in Los Arqueros

Etagenwohnung in Los Arqueros - Main Photo
1 / 33
EDN-13707
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, den prestigeträchtigen Lebensstil der Costa del Sol mit diesem bemerkenswerten Mittelgeschoss-Apartment in Los Arqueros zu genießen. Eingebettet in die begehrte Gemeinde La Torre, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Fusion aus luxuriösem Wohnen und direktem Zugang zu einem Weltklasse-Golfplatz. Stellen Sie sich vor, Sie erwachen mit einem atemberaubenden Blick auf das Grün des Golfplatzes, ein Kennzeichen dieser exklusiven Enklave in Benahavís, die eine ruhige Zuflucht bietet und dennoch mit den lebhaften Annehmlichkeiten der Küste verbunden ist.

Dieses geräumige, lichtdurchflutete Apartment erstreckt sich über 124 m² und wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und natürliche Beleuchtung zu gewährleisten. Es verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, was eine ideale Raumaufteilung für Familien oder diejenigen, die viel Platz suchen, schafft. Die Wohnbereiche gehen nahtlos in eine großzügige 27 m² große Terrasse über, die als perfekte Erweiterung des Innenwohnbereichs dient und ununterbrochene Panorama- und Golfblicke bietet – ein idyllischer Ort für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen inmitten der grünen Landschaft.

Bewohner dieses Apartments in Los Arqueros profitieren von einer Reihe erstklassiger Merkmale, die auf Komfort und Sicherheit ausgelegt sind. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für einfachen Zugang, während der gesamte Komplex eine sichere, bewachte Wohnanlage mit Alarmanlage ist, die für Seelenfrieden sorgt. Ganzjähriger Komfort ist durch eine umfassende Klimaanlage gewährleistet. Über das Apartment hinaus bietet die Gemeinschaft makellos gepflegte Gemeinschaftsgärten und mehrere Swimmingpools, die die hohen Standards von La Torre widerspiegeln.

Los Arqueros Golf ist bekannt für seinen Meisterschaftsplatz und seine ausgezeichneten Annehmlichkeiten, darunter ein Clubhaus mit Restaurant, Fitnessstudio und Tennisplätzen. Die erstklassige Lage der Immobilie bietet einfachen Zugang zu Marbella und Puerto Banús, etwa 10-15 Autominuten entfernt, und bietet eine Fülle von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung. Schöne Strände sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, was dies zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um alle Facetten der Costa del Sol zu genießen.

Als attraktive Investition bietet dieses Mittelgeschoss-Apartment in Los Arqueros ein erhebliches Potenzial für Kapitalwachstum und starke Mieterträge. Ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder strategische Ergänzung eines Anlageportfolios, diese Golfplatz-Frontimmobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück erstklassiger Immobilien an der Costa del Sol zu erwerben.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:124 m²Terrasse:27 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 3 992 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 992 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13707·EUR 495 000€ 3 992/m²