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Etagenwohnung in Los Arqueros

Etagenwohnung in Los Arqueros - Main Photo
1 / 33
EDN-59876
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Wohnanlage Los Balcones in Los Arqueros, Benahavis. Das Anwesen besticht durch seine erstklassige Lage in erster Linie zum Golfplatz und bietet einen luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol. Die Wohnung wird komplett möbliert und in hervorragendem Zustand übergeben, was sie zu einer idealen schlüsselfertigen Lösung für Käufer macht, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Das Innendesign zeichnet sich durch großzügige, lichtdurchflutete Räume aus. Der offene Wohn- und Essbereich mit edlen Marmorböden bietet viel Platz für Entspannung und Geselligkeit. Eine moderne, weiße Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum erfüllt alle kulinarischen Wünsche. Die Aufteilung umfasst zwei helle Schlafzimmer, wobei die Master-Suite über ein eigenes Bad verfügt, ergänzt durch ein zweites stilvolles Badezimmer für Gäste.

Ein besonderes Highlight ist die 22 m² große Südwest-Terrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Berge und die grünen Fairways des Golfplatzes bietet. Dank der optimalen Ausrichtung können Sie hier bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Klimaanlage (warm/kalt) sowie Highspeed-Glasfaserinternet, was auch das Arbeiten von zu Hause aus zum Vergnügen macht.

Die Anlage Los Balcones bietet höchste Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst in einem geschlossenen Komplex. Ein großer Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Nähe zu den charmanten Dörfern der Umgebung und den Stränden der Küste macht diese Immobilie in Los Arqueros zu einer erstklassigen Investition mit hohem Vermietungspotenzial und hervorragender Wertsteigerung.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:84 m²Terrasse:22 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 445 000

Preis pro m²
€ 5 298 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 298 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 445 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 700
Gesamtkaufpreis€ 487 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 445 000
Anzahlung20% (€ 89 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 356 000
Monatliche Rate€ 1 782,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 940,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59876·EUR 445 000€ 5 298/m²