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Etagenwohnung in Los Boliches

Etagenwohnung in Los Boliches - Main Photo
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EDN-127617
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
66 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen ist der entscheidende Vorteil dieser Wohnung in Los Boliches, da Parkmöglichkeiten in dieser begehrten Lage von Fuengirola äußerst selten sind. Das Apartment im dritten Stock befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig, ideal für Käufer, die eine unkomplizierte Abwicklung suchen.

Die Wohnfläche von 66 m² verteilt sich effizient auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Obwohl die Wohnung innerhalb des Gebäudes nach innen ausgerichtet ist, profitiert sie von reichlich natürlichem Tageslicht, das eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die Raumaufteilung ist funktional und kompakt gestaltet.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug sowie eine Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Von der Wohnung aus genießt man Blicke auf den Hafen und das Meer, was die unmittelbare Nähe zur Küste unterstreicht. Die gepflegte Bausubstanz und die technische Ausstattung machen die Immobilie zu einer soliden Wahl für die Eigennutzung oder als Ferienwohnsitz.

In unmittelbarer Nähe finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Los Boliches ist bekannt für seine hervorragende Anbindung und den kurzen Weg zum Strand. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage, funktionalem Wohnraum und dem wertvollen Extra eines privaten Parkplatzes.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:66 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Garage
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 319 000

Preis pro m²
€ 4 833 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 833 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 319 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 910
Gesamtkaufpreis€ 349 910

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 319 000
Anzahlung20% (€ 63 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 255 200
Monatliche Rate€ 1 277,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 258,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127617·EUR 319 000€ 4 833/m²